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近日,石家庄一小区业主刘先生想给家里的墙面重新装修一番,物业告知需先交3000元的装修保证金才能施工,虽然交了钱,但刘先生觉得此项收费并不合理。下面,石家庄装修网带你来了解一下。
最近,家住凤凰城廊桥四季的刘先生准备重刷自家的墙面,“材料都运到楼下了,雇佣的工人准备工作,物业却来人阻拦,交钱才能干活,不然不能工作。”刘先生说。
刘先生称,自己已经向物业交了3000元的装修保证金,交钱后才把这些东西搬上来的。“我也是看着工人在外面拦着进不来着急,只好先把钱交了,但还是觉得不合理,他们只是霸王条款。”
物业工作人员回应:“如果不交保证金,外面的工人在把外墙碰坏、到处扔垃圾,他们干完活走了,我们上哪儿找人去啊。
据石家庄装修网了解,石家庄市发展和改革委员会、住房和城乡建设局联合起草了《石家庄市物业服务收费管理实施办法(征求意见稿)》,其中明确规定,实行政府指导价的住宅区,业主需要装饰装修房屋时,应当事先告知物业服务企业,物业服务企业应当与业主签订装修服务协议,将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,业主委托物业服务企业清运装修垃圾和渣土的。物业企业可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费,收费标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定。但物业服务企业均不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费等。
石家庄装修网总结,该小区物业收取高额装修保证金确属违规,律师指出,虽然禁令早已发出,但目前很多小区都在收取装修押金。 “出现这种情况的原因,一方面是不少业主急于装修,另一方面也折射出物业服务收费领域亟待整治。
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